刚刚，正荣以总价103700万买下西樵新城（西樵客运站板块）一宗5.17万㎡的宅地，成交楼面价为7414元/㎡。注：楼面价已扣除4190㎡公共设施配建，未计建安成本。
功夫君获悉，该地块至少吸引5家房企报名参加，分别是碧桂园、中梁、弘阳、力高、正荣。
其中，碧桂园、中梁、弘阳已布局西樵，分别建有碧桂园西樵悦府、中梁樾园、弘阳时光天樾。其余两家房企尚未进驻，但已布局佛山其他板块。力高，2019年首入佛山，已布局高明西江新城，开发有力高君熙府。正荣，已在佛山布局有3个项目，主要集中在限购区，分别是金茂碧桂园正荣府（乐从）、正荣新希望金洲府（金沙洲）和正荣季华兰庭（张槎）。其中季华兰庭为纯新盘，刚刚出规划。
正式开波，从报价节奏来看，场上各位参赛选手还在热身。
从第七轮报价开始，参拍选手抢起来了，报价速度明显加快，最快间隔3秒/次，总价迅速攀上9亿。
看报价节奏，有一家房企显得志在必得，每轮报价都紧紧咬着，别人一出价他就立即跟上。
第19轮报价，总价终于踏上10亿。当前场上报价节奏有所放缓，选手已经开始犹豫。地块具体位于西樵碧霞三路南侧，紧邻西樵第二小学、南海第四人民医院，距离佛山2号线二期（线路已获批）西樵客运站仅一路之隔。周边现有配套已经比较成熟，有西樵高级中学、恒邦广场、樵北中学等。地块占地51714.12㎡，分为A、B区，用途为城镇住宅用地兼容零售商业、餐饮、商务金融用地，具体如下：文件显示，地块最大计容建面为144066.956㎡，公共配建设施最高计容建面为4190㎡，主要如下：B区一所12班制幼儿园：计容建筑面积≥3240㎡
社区警务室：建筑面积≥60㎡
文化活动室：建筑面积≥200㎡
其他社区功能用房：建筑面积≥340㎡
微型消防站：建筑面积≥30㎡
公共厕所：建筑面积≥160㎡
垃圾收集站：建筑面积≥160㎡
地块起拍价85000万，扣除一系列公共设施配建后（共计4190㎡），起拍楼面价为6077元/㎡。（未计建安成本）值得一提的是，该地块所属的西樵崇南片区，规划打造综合商住区，规划有佛山2号线二期途经并设站点，该线路此前已获国家发改委批复，计划今年内开工。截至目前，西樵楼面价最高纪录仍由国瑞华庭（楼面价9346元/㎡）保持，与本宗地块直线距离不到600米。去年，中梁、金茂首次进驻西樵，两盘项目规划均已出炉，前者拟建6栋住宅，备案名为中梁樾园，后者拟建10栋住宅，备案名为金茂观山悦苑，预计8月份入市。目前，本宗出让地块周边已聚集有奥园誉峰、樵悦名居、悦珑湖、江山一品、国瑞华庭等一手楼盘，售价约1.1-1.4万/㎡，购房客以“新西樵人”为主。▲西樵新城区在售楼盘位置图
至于往北的听音湖板块，则有弘阳时光天樾、中骏雍景台两大高端盘在售，前者在售148-257㎡别墅，售价1.7万/㎡，后者售价约1.25-1.38万/㎡。
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